我會計師的執業生涯比地政士長
剛開始做代書時，我常常有些不習慣
總覺得會計師與地政士，有很多不一樣的地方
例如：會計師公會教育訓練完善、組織架構完整
而地政士，因為各縣市都可設立公會的因素
資源跟會計師公會相比就明顯較少
所以，當我用會計師執業的方式，來做地政士時
一直覺得很卡，也有種很難突破的感覺
後來，我開始很積極參加地政士的各類課程
我開始有種不一樣的心得感想
地政士，以前叫代書，就也就代書寫文件
時至今日，代書的工作，不再只是代書寫文件
很多地政士，在不動產各領域發光發熱
有人做仲介代書、有人專做土地變更、有人專做34-1…
———————————————————–
會計師的業務，常是遵法居多，例如：法規規定要財務簽證、稅務簽證
地政士的業務，除了一般的買賣、贈與、繼承外，很多都是為客戶創造價值而生
例如：用34-1解決公同共有繼承，取得土地可出售或建屋
又例如：土地變更使用後，增值後出售
這些都要具備很多的法律常識，還有與其他專業人士合作，例如：水利技師、都市計畫技師…合作
這些與會計師遵法的業務不同，所應具備的專業能力也不同，面對的人事物更多了
從事代書業務後，在不動產領域，讓我的視野更加開闊
在為客戶解決問題時，可以思考的更全面
例如：客戶要設立住宿式長照機構時
在土地取得時，就先替客戶把關，因為不是每塊地都能設立長照機構
可能要先經過使用地類別的變更，才能設立
又能不能蓋長照機構，可能又涉及建築法
能不能指建築線的問題
這些都是能為客戶一站式解決問題
當然，每行的專業都不同，
地政士我執業了三年，也才懂一些
要學習的東西還很多
真的叫做隔行如隔山
但是當我學會了之後
我就會覺得很有成就感 很開心
我想這就是我堅持下去的主要動力吧~
#地政士
#會計師
#代書
#長照機構
#教育訓練
#客戶
#業務
#專業
#不動產
#土地
#樂天網銀
#數位帳戶推薦
#小資理財
#夏日特休
#vocus
#創作
#暑假
#會計
#職業
#學習