這幾天都在評估土地如何利用的可能性
找了高手，去跟他請益
也打開了自己的眼界
要學好土地開發的評估
我認為有以下幾件事需要去留意：
一、要學好國土測繪圖資服務雲：
裡面有非常多的功能，包括坡度、權屬、查詢用地別等…還有連結GOOGLE MAP
真的超棒，不用出門，就能初步評估土地
不過，前提是，要瞭解有哪些功能，要自己摸索一下
二、要先確認路在哪裡，也就是建築線要畫在哪裡..
不同的土地使用，會有不同的路寬限制
要自行上該縣市主管單位查詢
三、是否有非自有地夾雜，影響到整塊土地利用的完整性：
若是夾雜國有地，則需要向國有地進行申購
申購的時間，要有心裡準備，時間蠻長的
若是夾雜自然人的土地，需要跟鄰地協商做購入
也是需要花點時間
四、要熟悉當地縣市的相關法規

國有地

土地開發

國土計畫法

長照機構

縣市

容積率

建築

老闆

土地

專業

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